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Investorenstatus

Die auf der Internetseite der KGAL GmbH & Co. KG dargestellten institutionellen Fonds richten sich ausschließlich an professionelle und semi-professionelle Anleger und sind nicht für Privatanleger geeignet.

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Are you a Qualified Purchaser under the Investment Company Act of 1940?

You are a Qualified Purchaser if you qualify as one of the following:

You are a partnership, a corporation, a limited liability company or another entity (other than trusts) and

  1. this partnership, corporation, limited liability company or other entity owns at least $5 million in Investments and is owned directly or indirectly by two or more natural persons who are related as siblings or spouses (including former spouses), or direct descendants by birth or adoption, spouses of such persons, the estates of such persons, or foundations, charitable organizations, or trusts established by or for the benefit of such persons; or
  2. you acting for your own account or the accounts of other “qualified purchasers” and own and invest in the aggregate at least $25 million in Investments; or
  3. your beneficial owners are “Qualified Purchasers”; or
  4. you are a qualified institutional buyer, meeting the requirements of Rule 2a51-1(g) promulgated under the Investment Company Act of 1940, who has at least $25 million in discretionary Investments

You are a trust and

  1. the trust owns at least $5 million in Investments and the trust is owned directly or indirectly by two or more natural persons who are related as siblings or spouses (including former spouses), or direct descendants by birth or adoption, spouses of such persons, the estates of such persons, or foundations, charitable organizations, or trusts established by or for the benefit of such persons; or
  2. trust was not formed for the purpose of acquiring the limited partnership interests of any fund mentioned on this website and the trustee or other person authorized to make decisions with respect to the trust, and each settlor or other person who has contributed assets to the trust, is a person described in a. or b. (i) above or in b. (iii) or c. below; or
  3. you are acting for your own account or the accounts of other “Qualified Purchasers” and own and invest in the aggregate at least $25 million in Investments.

You are a natural person and

  1. you act for your own account and own at least $5 million in Investments (including joint Investments with your spouse) or
  2. you act for your own account or for the accounts of other “Qualified Purchasers” and own and invest in the aggregate at least $25 million in Investments.

MONA unterzieht sich Verjüngungskur

Revitalisierung Mitte 2019 abgeschlossen – Ankermieter DECATHLON unterstreicht die Core-Positionierung des Objekts - Das Mitte 2014 von der KGAL Gruppe für einen Spezial-AIF erworbene Nahversorgungszentrum MONA im Münchner Stadtteil Moosach wird umfassend revitalisiert. Die Neukonzeptionierung des multifunktionalen 32.500 qm umfassenden Büro- und Geschäftshauses soll Mitte 2019 abgeschlossen sein und mit der Neueröffnung des französischen Sportartikeldiscounters DECATHLON als starken Ankermieter den erfolgreichen Einzelhandelsstandort an der Hanauer Straße weiter stärken und noch mehr Besucherströme in das Objekt lenken.

„Dank der konstruktiven Zusammenarbeit mit dem Planungsreferat der Landeshauptstadt München, dem lokalen Bezirksausschuss sowie den Grundstücksnachbarn konnten wir in Zusammenarbeit mit dem verantwortlichen Architekturbüro „steidle Architekten“ und dem Berater Valerium Real Estate erfolgreich gestalterische Lösungen entwickeln, welche die hohe architektonische Qualität des MONA auch nach den umfangreichen Umbaumaßnahmen gewährleisten“, erläutert André Zücker, Geschäftsführer der KGAL Investment Management GmbH & Co. KG und verantwortlich für den Bereich Immobilien.

Das neue Konzept sieht folgende Nutzung vor: Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss wird der Sportartikeldiscounter DECATHLON auf einer Fläche von mehr als 5.000 qm einziehen; im Untergeschoss wird der auf die Nahversorgung ausgerichtete Handelsansatz fortgeführt mit starken Marken wie Aldi, dm Drogerie und EDEKA; und im Obergeschoss bleibt es bei einem Mix aus Büroflächen, Ärzten und einem Fitness-Studio. Die Neuausrichtung orientiert sich stark an den Einwohnern von Moosach und Milbertshofen. Dies sind insbesondere Familien.

Die KGAL als Eigentümervertreter hat das Weiterentwicklungskonzept gemeinsam mit dem Immobilienentwickler ACCUMULATA Real Estate erarbeitet, der auch mit der Umsetzung der Revitalisierungsmaßnahme beauftragt ist.


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