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Investorenstatus

Die auf der Internetseite der KGAL GmbH & Co. KG dargestellten institutionellen Fonds richten sich ausschließlich an professionelle und semi-professionelle Anleger und sind nicht für Privatanleger geeignet.

KGAL GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für die unberechtigte Nutzung der nachfolgenden Inhalte.

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Are you a Qualified Purchaser under the Investment Company Act of 1940?

You are a Qualified Purchaser if you qualify as one of the following:

You are a partnership, a corporation, a limited liability company or another entity (other than trusts) and

  1. this partnership, corporation, limited liability company or other entity owns at least $5 million in Investments and is owned directly or indirectly by two or more natural persons who are related as siblings or spouses (including former spouses), or direct descendants by birth or adoption, spouses of such persons, the estates of such persons, or foundations, charitable organizations, or trusts established by or for the benefit of such persons; or
  2. you acting for your own account or the accounts of other “qualified purchasers” and own and invest in the aggregate at least $25 million in Investments; or
  3. your beneficial owners are “Qualified Purchasers”; or
  4. you are a qualified institutional buyer, meeting the requirements of Rule 2a51-1(g) promulgated under the Investment Company Act of 1940, who has at least $25 million in discretionary Investments

You are a trust and

  1. the trust owns at least $5 million in Investments and the trust is owned directly or indirectly by two or more natural persons who are related as siblings or spouses (including former spouses), or direct descendants by birth or adoption, spouses of such persons, the estates of such persons, or foundations, charitable organizations, or trusts established by or for the benefit of such persons; or
  2. trust was not formed for the purpose of acquiring the limited partnership interests of any fund mentioned on this website and the trustee or other person authorized to make decisions with respect to the trust, and each settlor or other person who has contributed assets to the trust, is a person described in a. or b. (i) above or in b. (iii) or c. below; or
  3. you are acting for your own account or the accounts of other “Qualified Purchasers” and own and invest in the aggregate at least $25 million in Investments.

You are a natural person and

  1. you act for your own account and own at least $5 million in Investments (including joint Investments with your spouse) or
  2. you act for your own account or for the accounts of other “Qualified Purchasers” and own and invest in the aggregate at least $25 million in Investments.

Eigentumsübergang in Fellbach

KGAL schließt Kauf einer Büroimmobilie vertraglich ab – Die KGAL, ein führender unabhängiger Investment- und Asset-Manager, hat den Erwerb einer Multi-Tenant-Büroimmobilie in Fellbach bei Stuttgart vertraglich abgeschlossen. Das Gewerbeobjekt ist Teil eines international ausgerichteten Immobilien-Spezial-AIF.

Die siebengeschossige Büroimmobilie (inklusive zwei Untergeschossen) verfügt über eine Mietfläche von 16.800 Quadratmetern. Sie wurde im vergangenen Jahr umfassend renoviert. Außerdem ist ein neues Parkhaus mit 249 Pkw-Stellplätzen gebaut worden. Hauptmieter des langfristig voll vermieteten Hauses sind ANDREAS STIHL AG & Co. KG, SYNLAB GmbH und Deutsche Post Immobilien GmbH. Die Immobilie steht im Zentrum der Großen Kreisstadt Fellbach, die direkt an das dynamische Wirtschaftszentrum Stuttgart angrenzt. Die Nähe zu ÖPNV, Autobahnen und zum Flughafen Stuttgart sichern eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Die Projektentwicklung und die Koordination der Umbaumaßnahmen wurde durch die thallos AG, Tübingen und Stuttgart, durchgeführt. Die beiden Verkäufergesellschaften wurden von der Eurovision Real Estate GmbH, Grünwald, beraten.


Anhang

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