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Investorenstatus

Die auf der Internetseite der KGAL GmbH & Co. KG dargestellten institutionellen Fonds richten sich ausschließlich an professionelle und semi-professionelle Anleger und sind nicht für Privatanleger geeignet.

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Are you a Qualified Purchaser under the Investment Company Act of 1940?

You are a Qualified Purchaser if you qualify as one of the following:

You are a partnership, a corporation, a limited liability company or another entity (other than trusts) and

  1. this partnership, corporation, limited liability company or other entity owns at least $5 million in Investments and is owned directly or indirectly by two or more natural persons who are related as siblings or spouses (including former spouses), or direct descendants by birth or adoption, spouses of such persons, the estates of such persons, or foundations, charitable organizations, or trusts established by or for the benefit of such persons; or
  2. you acting for your own account or the accounts of other “qualified purchasers” and own and invest in the aggregate at least $25 million in Investments; or
  3. your beneficial owners are “Qualified Purchasers”; or
  4. you are a qualified institutional buyer, meeting the requirements of Rule 2a51-1(g) promulgated under the Investment Company Act of 1940, who has at least $25 million in discretionary Investments

You are a trust and

  1. the trust owns at least $5 million in Investments and the trust is owned directly or indirectly by two or more natural persons who are related as siblings or spouses (including former spouses), or direct descendants by birth or adoption, spouses of such persons, the estates of such persons, or foundations, charitable organizations, or trusts established by or for the benefit of such persons; or
  2. trust was not formed for the purpose of acquiring the limited partnership interests of any fund mentioned on this website and the trustee or other person authorized to make decisions with respect to the trust, and each settlor or other person who has contributed assets to the trust, is a person described in a. or b. (i) above or in b. (iii) or c. below; or
  3. you are acting for your own account or the accounts of other “Qualified Purchasers” and own and invest in the aggregate at least $25 million in Investments.

You are a natural person and

  1. you act for your own account and own at least $5 million in Investments (including joint Investments with your spouse) or
  2. you act for your own account or for the accounts of other “Qualified Purchasers” and own and invest in the aggregate at least $25 million in Investments.

KGAL erwirbt Villa Office in Warschau

Moderne Multi-Tenant-Immobilie mit 16.700 m² in attraktiver Lage – Die KGAL Investment Management GmbH & Co. KG erweitert das verwaltete Immobilienportfolio in der polnischen Hauptstadt. Für einen paneuropäischen Immobilien-Spezial-AIF wurde die Büroimmobilie Villa Office für rund 87 Millionen Euro vom polnischen Bauträger Echo Investment S.A. erworben.

Warschau verfügt dank seiner nachhaltig positiven wirtschaftlichen und demografischen Entwicklung über einen der dynamischsten Büromärkte Osteuropas. „Das Villa Office überzeugt durch seine urbane Lage sowie seinen hohen Anspruch an Architektur,  Nachhaltigkeit und Aufenthaltsqualität. Besonders die verschiedenen Nutzungen auf dem ehemaligen Brauereiareal machen den Reiz des Standortes aus“, erläutert André Zücker, Geschäftsführer der KGAL Investment Management und verantwortlich für die Assetklasse Immobilien.

Die Multi-Tenant-Immobilie in der ul. Grzybowska wurde 2020 fertiggestellt und mit der Zertifizierug BREEAM Excellent ausgezeichnet. Sie ist Teil einer größeren Stadtteilentwicklung auf einem ehemaligen Brauereiareal, wo neben 1.000 Wohneinheiten auch 50.000 Quadratmeter Büro- und 10.000 Quadratmeter Gastronomieflächen entstehen. Das Villa Office selbst umfasst insgesamt rund 16.700 Quadratmeter Büro- und Gastronomiefläche, die sich auf 14 Stockwerke verteilen. Der Großteil ist langfristig an namhafte internationale Unternehmen wie Accenture, ein Finanzinstitut und WeWork vermietet.

Bei der Transaktion waren Colliers (Makler und Mietgutachten), BNP Paribas (technisches Gutachten) sowie DLA Piper (Rechts- und Steuerberatung) beratend tätig.

Bitte geben Sie bei Verwendung der Bilder KGAL GmbH & Co. KG an.


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